Under en entreprenad kan mycket hända som påverkar entreprenadens utförande och som gör att den tidsplan som parterna avtalat om blir svår att följa. Det är inte heller ovanligt att parterna i dessa typer av kontrakt avtalar om att entreprenören ska utge vite i händelse av att entreprenaden blir försenad. Den 31 januari 2025 avgjorde Svea hovrätt ett mål med målnummer T 14779–22 där dessa frågor behandlades.
Kammarrätten i Göteborg konstaterade att leverantörens förklaring av anbudspriset var fullgod på så sätt att leverantören visat att anbudet var seriöst menat och att leverantören har kapacitet att leverera enligt ramavtalet som upphandlas.
Svea hovrätt prövar om förlängning av ett lokalhyresavtal utgör en upphandlingspliktig tjänstekoncession.
AMF och AP7 förstärker samarbetet i det gemensamma fastighetsbolaget Urban Escape KB.
.. och återställa marken vid tomträttsavtals upphörande.
Och de nya reglerna för byggherrar, projektörer och byggarbetsmiljösamordnare.
Vid förvärv av hotellfastigheten Barnhusväderkvarnen 22 i Stockholm.
Högsta domstolen meddelade den 13 november 2024 prövningstillstånd i frågan om ett avtal om upplåtelse av en yta i ett bergrumsgarage utgör ett hyresavtal som omfattas av 12 kap. jordabalken.
Vid förvärv av tomträtten Göta Ark 18 vid Medborgarplatsen från Balder för ca 1 miljard SEK.
Enligt ett avgörande från Högsta domstolen som meddelades den 24 oktober 2024 finns det inte någon skyldighet för en lokalhyresgäst att reklamera vid brist i nyttjanderätten för att bibehålla sin rätt till skadestånd.
Högsta domstolen kommer att pröva om en bestämmelse i standardavtalet ABFF 04 innebär att krav på skadestånd preskriberas om det inte framställs inom tre månader.
Enligt ett avgörande från Högsta domstolen från den 10 juli 2024 prövades frågan om det funnits förutsättningar för en byggnadsnämnd att inte bevilja slutbesked för nybyggnation av flerbostadshus, trots att startbesked tidigare beviljats.
Extra insatt datum!
Informationsövertag till följd av deltagande i förberedelsefasen i en upphandling var inte tillräckligt för ingripande eftersom sökande leverantör inte kunnat visa att det medfört att leverantören har lidit skada eller kan komma att lida skada.
Fråga om värdering av tillgångar och rörelser aktualiseras i en rad olika mål. I tvister om skadestånd grundat i det indirekta besittningsskyddet aktualiseras regelmässigt frågan om rörelsevärdering.
Brick Advokat gör en spännande tillväxtresa och i januari flyttar vi till nya lokaler i Moodkvarteret. Vi har valt ett läge som är attraktivt för våra medarbetare och lättillgängligt för våra klienter. Vår nya fastighetsägare, AMF Fastigheter, arbetar med hållbara projekt och det ser vi fram emot att bidra till. Under nästa år välkomnar vi både befintliga och nya klienter till kontoret på Regeringsgatan 48.
Vi bevakar rättsutvecklingen inom offentlig upphandling och redogör nu för Kammarrätten i Stockholms dom i mål nr 1730-24 från den 8 augusti 2024.
Vi följer utvecklingen av frågan om fastställande av presumtionshyror. En fråga som blivit både omdebatterad och högt kritiserad.
På Brick Advokat delar vi en nyhet varje vecka. Den här veckan sammanställer Sanna Ekvall hur en ny lagändring stärker hyresvärdars verktyg för att främja tryggare bostadsområden.
I vår senaste Q&A tar Johan Isaksson och Anne Wijkman upp om det i ett entreprenadförhållande är beställaren som har bevisbördan för att ett fel har framträtt under garantitiden eller om entreprenören har bevisbördan för att ett av beställaren påstått fel inte har framträtt.
Extrainsatt datum! Välkommen till en lunch där vi håller föredrag om vad man ska tänka på för att undvika tvister och hur man vinner om man väl hamnar i en tvist.
Välkommen till en lunch där vi håller föredrag om vad man ska tänka på för att undvika tvister och hur man vinner om man väl hamnar i en tvist.
Vi kan stolt dela att vi även i år är topprankade av The Legal 500 i The Legal 500 EMEA 2024 edition! Inom fastighet rankas byrån i tier 2 och inom entreprenad rankas byrån i tier 3. Vi har även personliga rankingar där två av våra partners Louise Bjärgård och Niclas Lifsten utses till "Leading individuals" för deras position och expertis inom fastighetstransaktioner och kommersiell hyra.
Idag är det internationella kvinnodagen! I år bad vi vår AI-agent lyfta några av de utmaningar som kvinnor står inför inom advokatbranschen. Våra kollegor Julia Nilsson och Martin Lundin reflekterar kring svaren.
I prejudikatet ”Möbelvaruhuset i Boden” (Högsta domstolens dom den 25 januari 2024 i mål T 4849-22) har Högsta domstolen tolkat villkoren i en kombinerad företagsförsäkring och då framför allt villkoren om att det måste vara fråga om en ”plötslig” och ”oförutsedd” skada för att ett försäkringsfall ska föreligga. Krav om att det ska vara fråga om en ”plötslig” och ”oförutsedd” skada för att försäkringsfall ska föreligga uppställs i princip alltid i allriskförsäkringar.
Efter kursen kommer du ha kunskap om hur regelverket ser ut och vad du som anbudsgivare har att förhålla dig till när du deltar i en offentlig upphandling. Du kommer ha praktiska verktyg för att arbeta mer effektivt med anbudslämnandet och att skapa attraktiva anbud.
Efter kursen kommer du ha kunskap om förutsättningarna för en hyresvärdsupphandling och hur du ska arbeta med ditt anbud för att maximera möjligheten till tilldelning. Du kommer ha kännedom om vanliga fallgropar vid tillämpning av hyresundantaget samt hur du begränsar din risk i en sådan situation.
Kursen ger dig fördjupade kunskaper i ett antal vanligt förekommande situationer inom den kommersiella hyresrätten och framförallt konkreta råd om hur du bör agera i dessa situationer.
ABG Fastena utökar sin livsmedels- och lågprisportfölj genom förvärv av handelsfastighet i Storstockholm.
I vår tvistelösnings- och processgrupp ingår bl.a. Johan Isaksson, Mathilde Ramel och Aksel von Sydow. De kommer alla tre från en bakgrund inom domstolsväsendet och spelar nu en central roll i tvisterna där Brick Advokat agerar som rådgivare.
Hur stort blir skadeståndet vid uppsägning av hyresavtal? En samproduktion mellan Brick Advokat och Aderio Valuation & Dispute.
Hur stort blir skadeståndet vid uppsägning av hyresavtal? En samproduktion mellan Brick Advokat och Aderio Valuation & Dispute.
Nu lanserar vi vår nya hemsida. Vad kul att du är här, ta gärna en rundtur!
Brick Advokat är även i år partner till Fastighetsvärlden som arrangerar ett seminarium den 28 juni under Almedalsveckan. Kom gärna förbi och lyssna kl. 15.20 då Jenny Kenneberg och Jessica Ekmark berättar om tre spännande rättsfall från det senaste året som kan vara bra att känna till.
[i.o.h] organisationsutveckling frågade Elin Johansson förra veckan om hennes spaningar i branschen. Nedan besvarar hon fem frågor kring vilka trender och omvärldsfaktorer framtiden ställs inför.
